Cobertura para Venda, Belo Horizonte / MG, bairro Itapoã, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 161,00 m², área construída 115,00 m², área útil 161,00 m²

Espetacular Apartamento de Quatro Quartos, Sendo Duas Suítes, no Bairro Itapuã
Este magnífico apartamento de quatro quartos, incluindo duas suítes, situado no prestigioso bairro de Itapuã, oferece um estilo de vida de luxo e comodidades modernas. Com uma localização privilegiada próxima aos principais estabelecimentos comerciais, esta é a oportunidade perfeita para desfrutar de uma vida urbana sofisticada.
Características Destacadas:
• Elevador Otis de Última Geração: O prédio é equipado com um elevador Otis de última geração, proporcionando conforto e acessibilidade aos moradores.
• Interfone Intelbrás Digital: Um sistema de interfone digital com comunicação interna e sensor digital para abertura do portão de pedestre garante a segurança e a conveniência dos moradores.
• Ar Condicionado: Ponto de ar condicionado na sala e em todos os quartos para o máximo conforto em todas as estações do ano.
• Medidores Individualizados: Os medidores de água e luz são individualizados, permitindo um controle preciso dos consumos e despesas.
• Gás Canalizado com Medidor Individual: O sistema de gás canalizado inclui medidores individuais para cada unidade, proporcionando praticidade e economia.
• Portão Eletrônico para Veículos PPA: O acesso de veículos é facilitado por um portão eletrônico PPA, garantindo segurança e conveniência.
• Sensores de Presença: Áreas comuns equipadas com sensores de presença para economia de energia.
• Iluminação em LED: O apartamento conta com iluminação em LED, que é eficiente em termos energéticos e proporciona um ambiente acolhedor.
• Sistema de Alarme: A segurança é uma prioridade, e o apartamento possui um sistema de alarme para tranquilidade dos moradores.
• Bancadas em Granito Preto São Gabriel: As bancadas de cozinha são revestidas com granito preto São Gabriel, oferecendo durabilidade e beleza.
• Guarda Corpo em Aço Inox: As coberturas contam com guarda corpo em aço inox, combinando estilo e segurança.
• Ampla Bancada em Granito Preto na Cobertura: A cobertura oferece uma ampla bancada em granito preto para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.
• Muro Frontal em Vidro Temperado Divinal 10 mm: A entrada do prédio é marcada por um muro frontal em vidro temperado, proporcionando uma fachada moderna e sofisticada.
• Pronto para Morar: O prédio está pronto para receber os novos moradores, oferecendo uma transição suave para o novo lar.
• Habite-se Programado para Outubro/23: O habite-se está programado para outubro de 2023, assegurando que todas as documentações estejam em ordem.
• Laudo AVCB em Andamento: O laudo AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) está em processo de obtenção, garantindo a segurança dos moradores.
Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente luxuoso e contemporâneo em Itapuã. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de viver neste espetacular apartamento.

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(31) 97559-7278 (31) 3665-0338 
Rua São Miguel, 1523
Itapoã - Belo Horizonte
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