Casa Geminada para Venda, Belo Horizonte / MG, bairro Itapoã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 158,00 m², área construída 158,00 m², área útil 158,00 m², terreno 377,00 m²

Apresentamos uma rara oportunidade de investimento no bairro Itapoã, em Belo Horizonte. Esta casa geminada duplex, construída em 2000, conta com 158 m² de área privativa e terreno de 377 m², dispondo de três dormitórios – incluindo uma suíte –, dois banheiros, sala ampla para convivência e área de serviço, copa e despensa integradas à cozinha. Com capacidade para acomodar confortavelmente seis pessoas e três vagas de garagem, o imóvel une funcionalidade e potencial de valorização em uma região consolidada da Pampulha.

Seu diferencial competitivo se encontra na infraestrutura e na segurança: piscina em área comum, portão eletrônico e cerca elétrica garantem praticidade e tranquilidade para os moradores. Além disso, a residência aceita animais de estimação, ampliando o público-alvo para locação. A apenas 350 metros do Super Nosso, o imóvel está cercado por bares e restaurantes, farmácias, escola, shopping center e fácil acesso à Avenida Pedro I, o que assegura alta liquidez e demanda constante por aluguel ou revenda.

Para o investidor exigente, esta casa traduz a combinação perfeita entre rentabilidade e qualidade de vida. Localizada em um bairro com histórico de valorização, oferece fluxo contínuo de potenciais inquilinos e visibilidade estratégica. Agende sua visita e descubra como consolidar seu portfólio com um ativo sólido e pronto para gerar retorno imediato no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

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Rua São Miguel, 1523
Itapoã - Belo Horizonte
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